De Woonwet geeft woningcorporaties de mogelijkheid om huurders te verzoeken hun woning te verlaten voor een ingrijpende verbouwing. De woningcorporatie moet hiervoor een vergunning aanvragen bij de gemeente. De gemeente kan de vergunning alleen verlenen als de verbouwing noodzakelijk is voor de verbetering van de woning of de woonomgeving.
Als de gemeente de vergunning verleent, moet de woningcorporatie de huurder een vergoeding betalen voor de overlast die de verbouwing veroorzaakt. De hoogte van de vergoeding is afhankelijk van de aard en de duur van de verbouwing.
De huurder heeft ook het recht om te verhuizen naar een andere woning van de woningcorporatie. De woningcorporatie moet de huurder een vergelijkbare woning aanbieden. Als de woningcorporatie geen vergelijkbare woning kan aanbieden, moet de huurder een vergoeding krijgen voor de overlast die de verbouwing veroorzaakt.
Als de huurder niet instemt met de verbouwing, kan de woningcorporatie de huurovereenkomst opzeggen. De woningcorporatie moet de huurder dan een redelijke termijn geven om te verhuizen.
Hier zijn enkele voorbeelden van ingrijpende verbouwingen waarvoor een vergunning kan worden verleend:
- het plaatsen van een lift
- het slopen van een muur
- het vervangen van keuken of badkamer
- het aanbrengen van isolatie
- het plaatsen van zonnepanelen
Als u een huurder bent van een woningcorporatie en u wordt gevraagd om uw woning te verlaten voor een ingrijpende verbouwing, is het belangrijk om contact op te nemen met de woningcorporatie voor meer informatie over uw rechten.
